門窗想要不滲水,型材、玻璃、密封膠和設計都是關鍵!

作者: 發布日期:2018-2-6 21:15:53 關注次數:

門窗滲水頗具隱患,會嚴重影響建筑物使用壽命。門窗滲水原因也非常多,涉及到設計、材料使用、安裝和管理等各個方面。下面小編就來給您分析一下門窗滲水原因都有哪些吧~

1.鋁型材
①鋁型材表面處理不符合國家標準,表面涂層附著力不強,氧化膜太薄或過厚,導致密封膠粘接失效。

②主要受力構件鋁型材立柱和橫梁的強度不足,剛度不夠,其截面受力部分的壁厚小于3mm,在荷載標準值作用下,相對撓度大于L/180或絕對撓度大于20mm,幕墻嚴重變形,出現位移和雨水滲漏。

③沒有采用優質高精度等級鋁型材料,尤其幕墻立柱應采用超高精度等級。鋁型材不合格,其彎曲度、扭擰度、波浪度等嚴重超標,造成整體門窗的平面度、垂直度不能達到要求。

2.密封膠
①為節約成本,采用普通密封膠而沒有采用耐侯硅酮密封膠進行室外嵌縫,經太陽光紫外線照射,膠縫過早老化,造成開裂。

②使用過期的結構硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠,膠縫起泡、開裂或不凝固,導致門窗滲水。

 

③沒有按規范進行結構硅酮密封膠接觸材料相容性實驗,結果結構硅酮密封膠與鋁型材、玻璃、膠條等材料不相容,發生影響粘接性的化學變化,同時影響密封作用。

3.玻璃

①玻璃強度沒有進行驗算,玻璃沒有足夠的承載力,在臺風暴雨下開裂破碎,導致進水。

②玻璃沒有作熱應力驗算,大面積的玻璃吸收日照,熱應力超過其容許應力,引起熱斷裂,門窗漏水。

③玻璃尺寸公差超標,玻璃兩邊嵌入量及空隙不符合要求,安裝到明框玻璃幕墻上時,玻璃偏小,則槽口嵌入深度不足,膠縫寬度達不到要求,玻璃容易從邊緣破裂。玻璃偏大,則槽口嵌入位置過深,玻璃受熱膨脹容易被鋁型材擠爆導致滲水。

④玻璃沒有進行邊緣倒棱倒角處理,安裝后玻璃容易產生應力集中,導致暗裂或自爆,存在隱患。

4.施工

①鋁框架安裝時,不按規范操作,沒有抓好質量,水平度、垂直度、對角線差和直線度超標,直接影響幕墻的物理性能。

②耐候硅酮密封膠施工不密實,封堵不嚴或長度或寬度比不符合規范。

③對密封膠施工條件不重視。南方地區雨水較多,如在雨季強行露天施工耐候密封膠,無法保證密封質量。結構膠施工也有一定的溫度、濕度條件,必須注意。

④密封膠條尺寸不符合或采用劣質材料,很快松脫或老化,失去密封防水功能。

⑤沒有采用彈性定位墊塊,玻璃與構件直接接觸。當建筑物變形或溫度變化時,構件對玻璃產生較大應力,往往從門窗底部開始擠裂玻璃。 


5.使用

①沒有提供詳細的竣工資料及使用說明書給使用單位,用戶入住后,不明白正確的使用方法,造成對門窗的損壞、碰撞變形、污染等,導致滲水。

②門窗清潔時,操作不當對門窗造成損壞。

③住戶擅自進行改造,對破壞的部位沒有進行認真填塞、防水處理。

發現問題,解決問題是關鍵。既然我們知道了原因,那么該如何預防門窗滲水呢?

6.預防措施

導致門窗滲水與漏水的基本條件有三個:有孔隙存在;有水的存在;有滲水裂縫的壓力差存在。消除一個或更多的這些基本條件是防治水滲漏的途徑:一是盡量減少孔隙;二是遮擋雨水,使之盡量不浸濕縫隙;三是減少被浸濕縫隙處的風壓差。

①在門窗鋁型材上開設流向室外的排水孔,把通過細小縫隙進入門窗內部的水搜集排出,同時排去玻璃、鋁型材與鋁扣條之間的等壓腔內的少量積水。

②選用優質結構硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠,而且要加強檢驗,防止過期使用。選用優質浮法玻璃,玻璃必須經邊緣處理,玻璃規格尺寸誤差符合標準要求。

③注意控制密封膠的使用環境,嚴禁下雨天露天進行耐候硅酮密封膠施工。室內溫度不宜高于27℃,相對濕度不宜低于50%。在注膠前將鋁框、玻璃或縫隙上的灰塵、油漬、松散物和其他臟物清除干凈。注膠后應嵌填密實,表面平整,加強養護。

④按規范要求,安裝過程中應分層進行抗雨水滲漏性能檢查,以便修補,控制門窗質量。

⑤質量檢查,分隱蔽驗收和工程驗收兩類,隱蔽驗收是在鋁型材框架安裝后進行,工程驗收在門窗工程完工后進行。

 

 

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